Bien que souvent prises à la légère, les fortes pluies peuvent rapidement mettre votre maison à rude épreuve. Avec les infiltrations d’eau qui viennent de partout, et qui peuvent engendrer beaucoup de dommages, des réparations sont généralement à prévoir. Heureusement, il y a de nombreuses mesures préventives et correctives pour rendre votre maison parfaitement étanche en cas d’intempéries.
Les causes fréquentes d’infiltration d’eau et les solutions correspondantes
Les infiltrations d’eau peuvent avoir de nombreuses causes qu’il convient d’identifier pour apporter une solution adaptée. Les toitures sont en général en première ligne, avec des tuiles cassées, des gouttières bouchées ou des solins endommagés. Les murs sont également vulnérables, surtout s’ils présentent des fissures ou joints poreux. Au niveau des fondations, les problèmes d’étanchéité peuvent entraîner des remontées capillaires et des infiltrations par le sous-sol.
Pour une étanchéité efficace, il faut commencer par inspecter régulièrement votre toit, en nettoyant les gouttières et en remplaçant les tuiles endommagées. Vous pouvez aussi appliquer un traitement hydrofuge sur les murs extérieurs afin de les imperméabiliser. Vous devez de même prêter une attention particulière aux joints de fenêtres et de portes, et les remplacer s’ils sont abîmés. Une bonne ventilation du vide sanitaire peut d’ailleurs réduire les problèmes d’humidité. Si vous constatez des problèmes importants, un traitement de l’humidité par un professionnel pourrait être la meilleure option.
Les techniques d’étanchéité et de drainage
Certaines combinaisons de techniques permettent de protéger votre maison efficacement contre les infiltrations. Au niveau du toit, il est possible de renforcer l’imperméabilité des tuiles par l’application d’enduit d’étanchéité en polyuréthane. Au niveau des murs, l’association des enduits à base de chaux et de ciment avec des produits hydrofuges sont très efficaces pour créer une barrière contre l’eau.
Et pour évacuer l’eau de pluie loin des fondations, préparez un système de drainage qui réduit la pression hydrostatique. Vous pouvez utiliser à cet effet un lit de gravier et des drains périphériques pour éloigner les eaux stagnantes. Les membranes d’étanchéité sont également un excellent moyen de protéger les fondations et le sous-sol contre les infiltrations. Ces membranes sont à appliquer sur les murs enterrés avant de remblayer les fondations. Agissez dès le premier signe d’infiltration pour éviter des réparations coûteuses. Le fait de vérifier régulièrement vos gouttières, la pente de votre terrain et l’état de votre sous-sol peut aider à anticiper bien des problèmes.
FAQ
Comment choisir le bon produit hydrofuge pour mes murs ?
Le choix du produit hydrofuge dépend de la nature de vos murs. Ceux à base de siloxane sont très efficaces et durables, mais ils peuvent être coûteux. Les produits à base d’eau, quant à eux, sont plus écologiques et moins chers, mais leur durée de vie est plus courte.
Que faire si j’ai déjà des infiltrations d’eau importantes ?
Si vous constatez des infiltrations importantes, il faut identifier la source du problème en faisant appel à un expert. Celui-ci fera ensuite en sorte de trouver les meilleures solutions pour en venir à bout.
Puis-je installer moi-même un système de drainage autour de ma maison ?
L’installation d’un système de drainage peut être réalisée soi-même, mais il faut savoir dimensionner correctement le système en fonction de la nature du terrain et des diverses contraintes techniques.