Les fissures dans les murs représentent un problème fréquent qui inquiète de nombreux propriétaires. Elles peuvent être provoquées par divers facteurs, dont les conditions climatiques extrêmes, un terrain instable ou une construction mal réalisée. Comprendre leurs causes permet bien sûr de mieux les prévenir et d’éviter les dégâts importants ainsi que les réparations coûteuses.
L’influence du climat sur les fissures dans les murs
Le climat fait partie des principaux facteurs qui provoquent des fissures dans les murs. Les variations de température et l’humidité en particulier influencent directement la structure des murs. Plus concrètement, lorsque la température fluctue entre des périodes chaudes et froides, les matériaux des murs se dilatent et se contractent. Ces changements de volume créent alors des tensions qui peuvent entraîner l’apparition de fissures. Le béton, le plâtre et les matériaux similaires sont particulièrement sensibles à ces variations. Pour ce qui est de l’humidité, si elle est élevée, les matériaux absorbent l’eau, ce qui accentue les fissures et leur visibilité.
Quoi qu’il en soit, les fissures sont donc plus fréquentes dans les zones où les températures fluctuent fortement. Dans les régions de montagne ou celles proches de la mer, par exemple, les murs subissent des changements thermiques importants. En outre, l’humidité présente dans l’air peut pénétrer dans les murs extérieurs et, à terme, provoquer une dégradation plus rapide. Il est alors conseillé de contrôler régulièrement l’humidité à l’intérieur de la maison. La ventilation, la régulation de la température et l’adoption de matériaux adaptés peuvent limiter ce phénomène.
Le terrain et sa stabilité, une autre cause de fissures
Le terrain sur lequel une maison est construite constitue aussi un facteur fondamental. Effectivement, la stabilité du sol a un impact sur la formation de fissures. Si le sol est meuble ou argileux, il peut subir des mouvements en raison de l’humidité ou des variations de température. Ces mouvements provoquent ensuite un déplacement des fondations. Cela entraîne alors des fissures visibles à l’intérieur des murs. Les sols argileux en particulier sont susceptibles de gonfler en période humide et de se rétracter en cas de sécheresse.
Les maisons construites sur des terrains instables sont ainsi plus exposées aux fissures. A noter que le mouvement du terrain peut provoquer des dommages structurels importants. Les fondations fragiles se déplacent, et des fissures plus ou moins larges apparaissent progressivement. Afin d’éviter ces désagréments, il est recommandé de faire examiner régulièrement le sol et les fondations. En tout cas, un bon drainage et une construction adaptée permettent de limiter ces risques.
Une construction mal réalisée, un facteur important dans les fissures
Les fissures peuvent en outre résulter d’une mauvaise construction. Un travail mal effectué peut en effet entraîner des problèmes structurels. Une fondation insuffisante ou mal dimensionnée peut, entre autres, s’affaisser avec le temps, et ainsi provoquer l’apparition de fissures. Il est aussi possible qu’un mauvais choix de matériaux fragilise les murs et dégrade les structures.
D’autres erreurs, comme une mauvaise préparation des fondations ou des problèmes d’alignement des murs, peuvent d’ailleurs être responsables de fissures. Parfois, des erreurs dans la gestion de l’humidité au moment de la construction peuvent même entraîner des fissures plus importantes sur le long terme. Afin de les éviter, nous vous recommandons donc de vous assurer de la qualité des matériaux utilisés et du respect des normes de construction en vigueur.
Comment prévenir les fissures dans les murs ?
Une maintenance régulière de la maison est avant tout conseillée pour prévenir l’apparition de fissures. En cas de détection précoce de ces dernières, des réparations rapides peuvent être effectuées. Il est également important de surveiller les fondations et les murs. Si vous constatez un affaissement du sol ou des signes d’humidité, vous devez immédiatement faire appel à un professionnel. En résumé, la prévention des fissures passe ainsi par l’amélioration de la qualité de la construction, une gestion efficace de l’humidité et un entretien continu
FAQ
Est-il possible de réparer soi-même une fissure dangereuse dans un mur ?
Réparer une fissure dangereuse sans expertise peut aggraver la situation. Il reste donc important de faire appel à un professionnel pour évaluer la gravité et effectuer les réparations nécessaires. Un expert saura mener une intervention adaptée, surtout pour les fissures structurelles.
Quand faut-il consulter un ingénieur en structure pour une fissure ?
Vous devriez consulter un ingénieur en structure si les fissures sont larges, dépassent 5 mm ou si elles apparaissent sur plusieurs murs, notamment ceux porteurs. Les fissures accompagnées de déformations ou d’humidité nécessitent aussi une inspection professionnelle pour prévenir les dommages graves.
Les assurances habitation couvrent-elles les fissures dangereuses ?
Les assurances habitation peuvent couvrir les fissures liées à des catastrophes naturelles ou des mouvements de terrain si ces événements sont inclus dans votre contrat. Cependant, les fissures dues à l’usure ou au manque d’entretien ne sont généralement pas prises en charge. Pensez alors à vérifier vos garanties auprès de votre assureur.